Opis

Zachwycająca propozycja dla poszukujących komfortu i spokoju! Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji - skorzystaj z okazji i zamieszkaj w wymarzonym domu.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu usytuowanego w prestiżowej lokalizacji na osiedlu Batorego w Żyrardowie. To idealne miejsce dla rodzin ceniących przestrzeń, funkcjonalność i bliskość udogodnień.

Powierzchnia nieruchomości:

• Dom: około 180 m²
• Działka: 814 m²

Budowa i materiały:

Budynek wybudowany z czerwonej cegły i pustaka, z lat 50., po kompleksowej modernizacji i remoncie. Poddasze dobudowane w 2010 roku zapewnia dodatkową przestrzeń i komfort. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 10 cm na parterze oraz 15 cm na poddaszu, co gwarantuje doskonałe właściwości termiczne. Grubość ścian na parterze sięga 60 cm, a dach dwuspadowy pokryty blachą i ocieplony watą szklaną zapewnia solidną ochronę i trwałość. Okna PCV dopełniają całości, gwarantując izolację i bezpieczeństwo.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnice:

Częściowo podpiwniczony budynek, w którym znajdziesz składzik na pellet, kotłownię, warsztat oraz magazyn - wszystko funkcjonalnie rozmieszczone.

Parter:

• Zabudowana weranda, obecnie pełniąca funkcję pracowni krawieckiej,
• Kuchnia z panelami na podłodze oraz ścianami wykończonymi glazurą i malowanymi powierzchniami,
• Trzy przestronne pokoje - ściany malowane, podłogi z paneli,
• Łazienka z glazurą, terakotą i kabiną prysznicową.

Poddasze (78,4 m²):

• Kuchnia (8,0 m²) z terakotą na podłodze i częściowo glazurą na ścianach,
• Trzy pokoje o powierzchniach 20,7 m² oraz dwa po 18,5 m² - ściany malowane, podłogi panele, z jednego z nich wyjście na duży taras wyłożony sztuczną trawą,
• Wygodna weranda (12 m²) oraz hol (6,7 m²),
• Łazienka (6 m²) z glazurą, terakotą i kabiną prysznicową.

Dodatkowo dom posiada pomieszczenie strychowe, idealne na schowek do przechowywania.

Media i instalacje:

• Woda z wodociągu miejskiego oraz własna studnia z ujęciem na działce,
• Kanalizacja miejska, gaz dostępny w ulicy,
• Ogrzewanie centralne na pellet, ciepła woda z elektrycznej termy,
• Instalacja elektryczna miedziana,
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,6 kW, obniżająca koszty energii,
• Dom wyposażony w domofon z systemem wideo.

Działka i zagospodarowanie:

Pięknie zagospodarowana, częściowo obsadzona drzewkami i krzewami ozdobnymi, z kostką brukową. Na terenie znajdują się trzy garaże, praktyczna komórka oraz stylowe ogrodzenie - podmurówka z cegły klinkierowej z frontu, drewniane ogrodzenie dębowe i brama metalowa, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.

Lokalizacja:

Osiedle Batorego w Żyrardowie - cicha i spokojna okolica, idealna do życia. W pobliżu znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole, market, sklepy, przychodnię zdrowia oraz aptekę. Do stacji PKP pieszo dotrzesz w około 8 minut, a podróż pociągiem do Warszawy zajmie tylko 20 minut na dworzec Zachodni lub 30 minut na Dworzec Centralny.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu, który łączy solidną konstrukcję, nowoczesne rozwiązania i komfortowe warunki życia. Cena do negocjacji - serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpraca z naszym biurem odbywa się wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytów mieszkaniowych.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami i zamieszkaj w miejscu, które spełni Twoje oczekiwania!


Oferta nr 44328351046 wysłana z systemu LocumNet Online