Opis

Przedstawiamy wyjątkową okazję - nowoczesny, wolnostojący dom w malowniczej miejscowości Budy Zaklasztorne , położonej w gminie Puszcza Mariańska.

Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, spokój oraz przestrzeń do życia i rekreacji.

Na przestronnej działce o powierzchni aż 4 581 m², zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczonej w całości pod zabudowę jednorodzinną, znajdziesz dom wykończony materiałami wysokiej klasy.

Parterowy budynek z nieużytkowym strychem, zbudowany w 2020 roku, zachwyca nowoczesną architekturą i solidną konstrukcją.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 203,90 m², z czego użytkowa to 123,16 m², a powierzchnia zabudowy - również 203,90 m².

Dom wybudowano z suporeksu, ocieplono styropianem grafitowym o grubości 16 cm, a fundamenty dodatkowo izolowano. Konstrukcja stropu to połączenie strunobetonowych elementów, bloczków oraz 8-centymetrowej warstwy betonu wzmocnionej siatką zbrojną. Ściany działowe wykonano z gazobetonu Silka, co zapewnia doskonałą izolację i trwałość.

Dach kryty jest elegancką blachodachówką, a miejsce na schody prowadzące na strych można wygodnie zrealizować w przedpokoju lub w salonie.

Dom wyposażony jest w dwa kominy - jeden ceramiczny, drugi stalowy nierdzewny, zbudowane z kształtek keramzytowych, co gwarantuje efektywne odprowadzanie spalin.

Ogrzewanie to nowoczesna pompa ciepła o mocy 10 kW  lub kominka. Instalacja została rozbudowana o system alarmowy, pod domofon, rozprowadzone okablowanie do oświetlenia frontu i tyłu domu, a także do bramy garażowej.

Ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowe źródło ogrzewania to tzw. nowoczesna "koza".

Taras, oświetlony i sterowany radiowo, zachęca do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.

W  garażu - wykończonym glazurą na podłogach i ścianach do wysokości 1,2 m - znajdziesz miejsce na przechowywanie i parkowanie. Brama garażowa sterowana pilotem zapewnia komfort użytkowania.

Rury drenażowe odprowadzają wodę, zapewniając odpowiedni odpływ wody opadowej.

Media w nieruchomości to woda i kanalizacja z sieci gminnej, doprowadzone bezpośrednio do domu.

Oprócz tego, na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW, wspomagające ekologiczne i oszczędne źródło energii.

Rozkład pomieszczeń został starannie przemyślany: wiatrołap 4,30 m², hol 13,42 m², spiżarnia 2,15 m², jadalnia 8,86 m², przestronny salon aż 36,06 m², trzy pokoje (12,34 m², 12,34 m² oraz 14,90 m²), garderoba 3,13 m², dwie łazienki o powierzchni 4,05 m² i 4,23 m² oraz osobne WC 1,96 m². Dodatkowo, kotłownia o powierzchni 15,05 m² oraz garaż o powierzchni 21,55 m² zapewniają funkcjonalność i wygodę na co dzień.

Lokalizacja to gwarancja spokoju i wygody - cicha, spokojna okolica z zabudową mieszkaniową, w odległości około 2,5 km od centrum Puszczy Mariańskiej, gdzie znajdziesz szkołę podstawową, Urząd Gminy, kościół, przychodnię zdrowia, sklepy i punkty usługowe. W tym samym czasie, w zaledwie 2,5 km od nieruchomości, znajduje się stacja PKP Radziwiłłów Mazowiecki, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy i Żyrardowa, oddalonego o około 12 km.

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To oferta, która zasługuje na Twoją uwagę!

Pragniemy zaznaczyć, że powyższe dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Współpraca z naszym biurem odbywa się wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytów mieszkaniowych.


Oferta nr 44327641046 wysłana z systemu LocumNet Online